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WOHNRESIDENZ SPIEGELBERG
NIERSTEIN

Wohnquartier + Praxis + Tiefgarage

Neubau

LPH 1 - 3 + Fassadendetails

© images by GSE 

In direkter Nachbarschaft mehrerer Baudenkmäler aus verschiedenen Epochen befindet sich das neue Wohnquartier am Rande der historischen Altstadt von Nierstein. Um sich in diesen gewachsenen Kontext einfügen zu können und den siedlungshaften Charakter modernistischer Wohnanlagen zu vermeiden, entsteht ein Ensemble fünf eigenständiger Baukörper, die aus ihrer jeweiligen Lage und Bedeutung heraus entwickelt wurden. Aus der Fassade heraustretende Bauteile verzahnen die Dachgeschosse mit dem Gebäudekörper und verleihen dem einzelnen Gebäude eine individuelle Erscheinung. Zudem wird hierdurch das Gesamtvolumen in unterschiedliche Bauteile gegliedert, um sich somit dem kleinteiligen Maßstab der umliegenden Bebauung anzunähern.Erschlossen wird das Quartier über einen zentralen Hof sowie zusätzlich über eine Tiefgarage im Untergeschoss. Geplant sind ca. 32 altersgerecht gestaltete Wohneinheiten mit zusätzlichen Praxis-, Büro- und Gemeinschaftsräumen. Die Aufnahme der topographischen Gegebenheiten entlang der ansteigenden Hanglange ermöglichen für alle Wohnungen weitläufige Ausblicke in Rheintal und Weinberge.

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